Werken bij Ons Huis

Achter iedere deur schuilt een verhaal. Van een jong stel dat voor het eerst gaat samenwonen, een oudere vrouw die graag gelijkvloers wil wonen of een vader die zijn dochter eindelijk een eigen kamer kan geven. Ons Huis helpt om die verhalen te realiseren. Door deze mensen een (t)huis te bieden en fijn te laten wonen. Hier doe jij het voor! Of je nou invliegt als de elektriciteit uitvalt, mensen blij maakt met een sleutel na een ellenlange zoektocht óf richting geeft aan een team dat dagelijks bouwt aan veerkrachtige buurten: we werken allemaal voor hetzelfde doel.

Buurtregie

Bij Ons Huis geloven we dat een fijne woning begint bij een fijne buurt. De collega’s van Buurtregie werken elke dag aan leefbare, veilige en veerkrachtige wijken. Ze kennen de buurten, de woningen én de bewoners. Ze signaleren wat er speelt, zoeken actief de samenwerking op met bewoners, partners en collega’s, en zetten zich in om problemen vroeg te signaleren en kansen te benutten. De complex- en buurtbeheerders, de woonconsulenten, de programmaleider veerkracht, de technisch opzichters en de assetmanager: ieder vanuit hun eigen rol, expertise en verantwoordelijkheid.  De collega's van Buurtregie zetten allemaal het bevorderen van de veerkracht in de buurten centraal.

Samen maken we buurten waarin mensen prettig kunnen wonen, zich welkom voelen en met vertrouwen naar de toekomst kijken. Buurtregie is dus veel meer dan ‘in de wijk zijn’: het is de verbindende schakel tussen bewoners, wijkpartners en de organisatie.

Hoe jij impact maakt

Als manager Buurtregie geef je leiding aan een bevlogen team. Samen zetten jullie je dagelijks in voor buurten waar mensen zich thuis voelen, zich veilig weten en met vertrouwen kunnen leven. Jij zorgt voor de juiste randvoorwaarden zodat jouw collega’s hun werk met plezier en toewijding kunnen doen. Je gelooft in eigenaarschap en legt verantwoordelijkheden daar waar ze horen: bij de professionals zelf en pakt regie en geeft advies als de situatie daarom vraagt.

Je communiceert helder, transparant en met oog voor de mens. Als opdrachtgever voor het portefeuillemanagement, het huurbeleid en lid van het MT werk je nauw samen met collega’s aan de koers van de organisatie. Samen met je team stel je het jaarplan, de KPI’s en de begroting voor Buurtregie op. Na goedkeuring zorg je ervoor dat deze plannen werkelijkheid worden. Ook lever je input voor de onderhoudsbegroting, het meerjaren-onderhoudsplan en de totale begroting van Ons Huis.

Een greep uit wat je gaat doen:

• Leiding geven aan de afdeling Buurtregie binnen de kaders van het ondernemingsplan ‘Samen Veerkrachtiger!’, het sociaal- en personeelsbeleid en de financiële richtlijnen.
• Je ontwikkelt mee en adviseert over het woon-, portefeuille-, assetmanagement- en veerkrachtbeleid.
• Integraal sturen op vastgoed en daarbij maatschappelijke, veerkracht- en financiële doelstellingen met elkaar verbinden.
• Je denkt mee over het brede organisatiebeleid en zorgt voor een goede implementatie van vastgesteld beleid.
• Omdat Ons Huis en De Goede Woning de meerwaarde van een mogelijke fusie onderzoeken is het belangrijk dat je als nieuwe manager de afdeling weet te boeien en te binden. Je achterhaalt snel wat er speelt en je maakt je het DNA van Ons Huis/ Buurtregie snel eigen. 

Wat heb jij in huis?

• Afgeronde Hbo-opleiding.
• Je hebt ruime managementervaring waarbij je eigenaarschap en verantwoordelijkheid zo veel mogelijk bij medewerkers legt.
• Je hebt oog voor de mens in het werk en faciliteert en ondersteunt de medewerkers op een coachende en verbindende manier en houdt tegelijkertijd koers op de organisatiedoelen.
• Je bent sterk in verbinding, hebt een scherp oog voor wat mensen beweegt en weet een veilige open sfeer te creëren waarin samenwerking vanzelfsprekend is.
• Maatschappelijk ondernemerschap en kennis van afwegingen van vastgoedinvesteringen zijn een pre.

En dan nog wat over ons

Bij Ons Huis werken zo'n 65 mensen dagelijks met plezier aan goed wonen. Leuk werk met impact dichtbij! Met veel vrijheid en verantwoordelijkheid om je baan zelf in te richten. Verder krijg je:

• Eerst een contract voor een jaar. Bij een goede match van beide kanten, bieden we je daarna graag een vast contract aan.
• Een salaris tussen € 5.872 en € 9.623 (bij 36 uur) plús een eindejaarsuitkering van 3%.
• Een ontwikkelingspotje waar wij ieder jaar een bedrag in storten. We zijn aangesloten bij de Corporatie Academie. En dat is net zo mooi als dat het klinkt. Zie het als een enorme bibliotheek met cursussen, trainingen en workshops. Fysiek en online.
• Vakantiedagen en vakantiegeld om op die vakantiedagen ook daadwerkelijk iets leuks te doen.
• Flexibel werken en thuiswerken is mogelijk. Dus wil je eerst de hond uitlaten voordat jouw werkdag begint? Geen probleem.
• Reiskostenvergoeding: we vergoeden je kilometers woon-werkverkeer of je OV-abonnement, ongeacht de reisafstand (binnen Nederland).
• Vaker op vakantie? Koop gerust met extra verlofdagen.
• Via ons handige uitruilsysteem kun je fiscaal voordelig arbeidsvoorwaarden inzetten voor persoonlijke uitgaven, bijvoorbeeld je sportabonnement of nieuwe sportschoenen.
• Moeten we nog zeggen dat je een mobiel en laptop van de zaak krijgt? Goede apparatuur, dat werkt wel zo lekker.
• We zeggen niets over onze koffie. Dat is zo'n cliché. Wil je het echt weten? Kom dan maar eens proeven.
• Oh ja, bij ons in Apeldoorn werk je in de stad maar je ruikt het bos.

Solliciteer

Enthousiast geworden? Mail je motivatie en cv naar sollicitaties@onshuisapeldoorn.nl. Je kunt reageren tot en met 4 september.

Meer weten? Arjen Jongstra, directeur-bestuurder van Ons Huis, vertelt je graag meer over deze functie. Bel Arjen via 055 – 5262 552.

Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

Ons Huis en de Apeldoornse woningcorporatie De Goede Woning doen momenteel onderzoek naar een mogelijke fusie met als doel meer slagkracht te kunnen realiseren in de regio. Je kunt er meer over lezen op onze website. De nieuwe manager gaat mee in de nieuw te vormen organisatie.  

 Ga voor een baan met impact, word manager Buurtregie bij Ons Huis!

 

 

 

Meer weten?

• Filmpje werken bij een corporatie