Nieuwbouw

Appartementen

In Haven Centrum bouwen we een appartementengebouw tegen de parkeergarage aan. Het appartementengebouw ‘De Molen’ komt naast het appartementengebouw ‘De Silo’; tussen het pand van Omnizorg en parkeergarage Koningshaven-Centrum in. 

Het appartementengebouw krijgt 32 driekamerappartementen met een sociale huur. De huurappartementen zijn verdeeld over 5 bouwlagen. Het gebouw heeft een lift en een trappenhuis in het midden van het gebouw.  

Beschrijving van de appartementen

Binnen het complex komen drie verschillende type appartementen. Ze verschillen in grootte, indeling en huurprijs, maar ze hebben allemaal:

• Twee slaapkamers.
• Een woonkamer met open keuken met een aangrenzend het balkon. Woonkamer en balkon zitten aan de kant van het nog aan te leggen plein met openbaar groen.
• Een badkamer met douche en een apart toilet.  

Op de begane grond zijn algemene ruimtes om de fiets te stallen. Er zijn geen aparte bergingen. De appartementen hebben energielabel A++, zijn gasloos en worden individueel verwarmd met een warmtepomp.  

Globale planning 

Van Wijnen startte met de bouw in de zomer van 2023. Eerst met de fundering en daarna met de ruwbouw (storten van de vloeren, plaatsen van dragende wanden, enz.). 

In het tweede kwartaal van 2024 verplaatsten de werkzaamheden zich meer naar binnen: het plaatsen van binnenwanden, binnenkozijnen en –deuren, het aanbrengen van het tegelwerk, enz.  

Daarna wordt het gebied rondom het gebouw ingericht.

We adverteren de appartementen in de maand augustus op Woonkeus met huurprijzen tussen € 812,32 en € 833,17 (prijspeil juni 2024). Daar komen nog servicekosten bij. In de advertentie worden de definitieve huurprijzen genoemd. We kondigen de verhuur tevoren aan op onze website en op Facebook.  

Naar verwachting kunnen we de appartementen in december 2024 opleveren aan de nieuwe bewoners. 

Toewijzing

We verhuren de woningen regulier. Dat betekent dat de woningen niet voor een specifieke doelgroep zijn bestemd, zoals senioren of gezinnen. Er worden alleen, zoals gangbaar is, voorwaarden gesteld aan het inkomen.

Om zoveel mogelijk gelijke kansen te bieden én om de doorstroming te stimuleren gaan we appartementen deels verloten, deels toewijzen op basis van inschrijfduur en deels met voorrang toewijzen aan woningzoekenden die een zelfstandige sociale huurwoning in de regio Woonkeus achterlaten. 

• Voorrang voor doorstromers 
  Van de 32 appartementen wijst Ons Huis er 14 met voorrang toe aan woningzoekenden die een zelfstandige sociale huurwoning in de regio Woonkeus achterlaten. Deze woning moet dan wel beschikbaar komen voor verhuur, want Ons Huis geeft de voorrang om de doorstroming te bevorderen. We verwachten hiermee een verhuisketen op gang te brengen waarbij meerdere mensen – zowel starters als doorstromers - (door)verhuizen en een woning achterlaten voor een volgende nieuwe bewoner.
  
  
• Loting 
  Vier appartementen in het complex gaan we verloten. Voor deze woningen geldt 'toeval' in plaats van inschrijfduur. Iedereen die reageert, heeft evenveel kans. Na het sluiten van de advertentie wordt er door de computer geloot.
  
  
• Reguliere toewijzing 
  De overige 14 appartementen gaan we adverteren en toewijzen op basis van inschrijfduur.  

Wil je in aanmerking komen? 

Wil je straks in aanmerking komen voor een van de 32 nieuwe driekamerappartementen in Haven Centrum? Dan moet je ingeschreven staan als woningzoekende bij Woonkeus Stedendriehoek. Wil je in aanmerking komen voor de voorrang voor doorstromers? Zorg er dan voor dat je huidige woonsituatie juist is ingevuld in je inschrijfgegevens op Woonkeus. 

 

 

Details

Aantal woningen	32
Status	In aanbouw