Nieuwbouw

Aan de Zuidrand van Apeldoorn - ten zuiden van de A1, tussen de Arnhemseweg en de A50 – ligt een van de belangrijkste ontwikkelgebieden van Apeldoorn. Om de woningnood aan te pakken, werkt de gemeente in Beekbergsebroek aan een nieuw dorp met voorzieningen.

Over Beekbergsebroek
Het woongebied, genaamd Beekbergsebroek, wordt een gevarieerd woongebied voor verschillende doelgroepen. Landschap, architectuur en openbare ruimte worden in samenhang ontworpen, met veel aandacht voor groen, biodiversiteit en ontmoeting. Zo ontstaat een aantrekkelijk woongebied waar mensen prettig wonen en de voordelen van een duurzame leefomgeving dagelijks ervaren.

Plegt-Vos, gemeente Apeldoorn en de Apeldoornse woningcorporaties Veluwonen en Ons Huis gaan er samen 300 grondgebonden woningen ontwikkelen. Het plan bestaat uit 77 sociale huurwoningen, 30 middenhuurwoningen en 193 koopwoningen. De woningtypen variëren van starters- en levensloopbestendige woningen tot twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Zo ontstaat er een gemengd en veerkrachtig woongebied waar verschillende huishoudens een plek vinden. Van de 77 sociale huurwoningen zijn er 24 voor Veluwonen en 53 voor Ons Huis.

Over de huurwoningen
Er worden twee typen sociale huurwoningen gebouwd van 90 en van 100 m2. Ze hebben allebei een woonkamer met open keuken op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Het ene type heeft een zolderverdieping (twee bouwlagen met kap), het andere niet (twee bouwlagen met plat dak).

De woningen worden afgewerkt met houten gevelbekleding. Ze krijgen een kleine voortuin en een wat diepere achtertuin. Parkeren wordt geclusterd in groene parkeerhoven. Bergingen komen aan de zijkant van woonblokken. Een deel van de woningen krijgt een pergola.

De woningen worden behoorlijk energiezuinig. Ze krijgen een lucht-water warmtepomp en balansventilatie met warmte-terugwinning. Bovendien worden de woningen voorzien van een slimme thuisbatterij die netcongestie op piekmomenten voorkomt.

Globale planning
Plegt-Vos gaat de huizen bouwen. In hun Slimme Huizenfabriek worden woningonderdelen geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats gemonteerd. De verwachting is dat het bouwrijp maken van de bouwlocatie zal starten voor de zomer van 2027 en de bouw van de woningen eind 2027 start. Ongeveer een jaar later ontvangen de eerste bewoners de sleutel van hun nieuwe thuis.

Bekijk hier een korte impressie van het nieuwe woongebied.

Details