Translate
Use Google to translate this website. We take no responsibility for the accuracy of the translation.
Er zijn twee soorten onderhuur: iemand huurt een deel van de woning die u als huurder huurt (gedeeltelijke onderhuur) of iemand gebruikt de gehele woning van u als huurder tijdens uw afwezigheid (gehele onderhuur).
Gedeeltelijke onderhuur
Wanneer spreken we precies over gedeeltelijke onderhuur?
Bij gedeeltelijke onderhuur hoeft u geen toestemming aan Ons Huis te vragen. De hoofdhuurder blijft verantwoordelijk voor de woning en is verplicht te zorgen voor het nakomen van ‘goed huurderschap’ door zichzelf en de onderhuurder. Wel is het verstandig een overeenkomst tussen hoofdhuurder en onderhuurder op te stellen. Bij twijfel over het hoofdverblijf van de huurder ligt de bewijslast bij de huurder. Bovendien moet bij het opzeggen van de huur door de hoofdhuurder de woning leeg (dus zonder onderhuurder) opgeleverd worden.
Gehele onderhuur
Ons Huis staat alléén gehele onderhuur toe indien u een studentenkamer huurt. Wie maximaal een jaar wegblijft, bijvoorbeeld voor een stage, een werkopdracht of uitzending naar het buitenland, kan een onderhuurder zoeken die de kamer tijdelijk bewoont. In dit geval moet u wel toestemming vragen aan Ons Huis. Een vakantiereis is geen geldige reden voor gehele onderhuur.
Voorwaarden gehele onderhuur
Bij gehele onderhuur blijft het huurcontract op naam van de hoofdhuurder staan en deze blijft ook verantwoordelijk voor de betaling van de huur en de overige kosten. Verder geldt:
Onderhuur aanvragen
Vraag onderhuur minimaal anderhalve maand voor de ingangsdatum schriftelijk aan. Vermeld in uw aanvraag de volgende informatie:
Heeft u over onderhuren nog vragen? Neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn op werkdagen tussen 8.30 uur en 17.00 uur telefonisch bereikbaar via (055) 526 25 00. U kunt ook een e-mail sturen naar info-at-onshuisapeldoorn.nl.
(foto: Koninginnelaan, Apeldoorn)